Расчет имущественного вычета: как учитывается сумма материнского капитала?

Добрый день, подскажите пожалуйста. Ситуация такая: мы с супругом, и двумя детьми приобрели квартиру. В договоре купли-продажи покупатель указан только супруг, оплата по договору (как написано в договоре) происходит за счет собственных средств - 1 840 тыс. руб., и кредитных (ипотека) - 460 тыс. руб. После оформления квартиры в собственность супруга, решили кредит закрыть средствами мат.капитала, соответственно, что привело к заключению соглашения о выделении долей, каждому члену семьи. Теперь, у каждого по 1/4 доли, т.е по 475 тыс. В этом же соглашении прописано, что кредитные средства погашены материнским капиталом.
Я своим правом на получение имущественного вычета уже ранее воспользовалась (за другую квартиру). 
На сколько мне известно, что если бы в самом договоре купли-продажи было прописано, что квартира покупается за счет мат.капитала, то сумма мат.капитала при расчете имущественного вычета не учитывается.
Но как тогда быть в нашем случае, если супруг будет получать вычет за себя и двоих детей, сумма мат.капитала будет браться в расчет или все таки не будет?
Заранее спасибо.